Een hypotheek gebruiken als autolening

Is het niet beter om een ​​hypotheek te gebruiken om een ​​auto te kopen?

Omdat de hypotheekrente doorgaans lager is dan autofinanciering, vraagt ​​u zich misschien af ​​hoe u uw hypotheek kunt gebruiken om een ​​auto te kopen.

 • Terugtrekken

 • Herfinanciering

Opnieuw opnemen van uw hypotheek

Als u doorgaat met uw hypotheekbetalingen, heeft u mogelijk "opbergzakken" verzameld die u kunt gebruiken om uw auto-aankoop te financieren. Er zijn zowel positieve als negatieve punten om te overwegen voordat u dit doet.

Voors

Gemak. Als u uw huisfinanciën gebruikt, heeft u nog steeds maar één reguliere leningbetaling, niet twee.

Snelheid – Afhankelijk van uw kredietverstrekker kan een hertekening zeer snel geregeld worden. In tegenstelling tot het krijgen van een lening vanaf het begin, hoeft u geen inkomen te verifiëren of kredietcontroles te ontvangen.

Betaalbaarheid - Als u het zich niet kunt veroorloven om op dit moment meer geld opzij te zetten om uw lening af te betalen (bijvoorbeeld als uw gezin tijdelijk het inkomen heeft teruggebracht tot één), kan het hergebruiken van een hypotheek u de mogelijkheid bieden om een ​​auto te kopen zonder uw inkomen te verhogen. inkomen. minimale leningbetalingen.

Tegens

Prijs. Hoewel de rentevoet lager kan zijn, betekent de omvang van de schuld en het effect van samengestelde rente in de loop van de tijd dat u mogelijk meer algemene rente betaalt door uw auto via een hypotheek te financieren.

Deze extra rente kan echter worden gecompenseerd door extra betalingen.

Zie onderstaand voorbeeld voor een illustratie van hoe dit werkt.

bijhouden

Als u uw uitgaven wilt splitsen zodat u zelf kunt kiezen wat u aflost en wanneer, zal het toevoegen van nieuwe uitgaven aan uw hypotheek dit beperken.

Voorbeeld

De onderstaande tabel toont een eenvoudige vergelijking van een autolening (plus de kosten van een bestaande hypotheek) versus een hypotheek oversluiten. Dit is gedaan met behulp van een afbetalingscalculator.

Opnieuw tekenen A: Nadat het geld opnieuw is opgenomen om een ​​auto te kopen, worden alleen de minimale betalingen op de hypotheek gedaan. De extra kosten van de auto, die niet worden gecompenseerd door extra betalingen, resulteren in een extra hypotheekrente van $ 11,500 over de resterende 20 jaar van de lening.

Opnieuw tekenen B: door uw hypotheekbetalingen te verhogen nadat u te veel aan uw auto hebt uitgegeven, kunt u voorkomen dat u gedurende de looptijd van uw woninglening een hogere totale rente betaalt.

Andere dingen om te overwegen

 • Uw kredietverstrekker kan een heruitleenvergoeding in rekening brengen (meestal nominaal), een minimum heruitleenbedrag instellen of aangeven dat u een minimum eigen vermogen in uw woning heeft (bijvoorbeeld 20%).

 • Als u nog niet over uw hypotheek heeft onderhandeld, moet u zich mogelijk registreren of een machtiging regelen.

Uw hypotheek oversluiten

Als u te laat bent met uw hypotheek en niet over het geld beschikt om te herfinancieren, kunt u met uw bestaande of nieuwe geldschieter praten over het herfinancieren van uw hypotheek om toegang te krijgen tot het geld dat u nodig heeft om een ​​auto te kopen.

Het duurt waarschijnlijk langer om te organiseren dan om opnieuw te tekenen. Uw financiële situatie wordt opnieuw beoordeeld, inclusief de waarde van uw woning ten opzichte van het bedrag dat u wilt lenen. Dit kan bestaan ​​uit een inspectie van het onroerend goed door een taxateur.

Voors

 • De wijze van herfinanciering kan flexibel zijn, zoals het verlagen van het aflossingsbedrag door de looptijd van de lening te verlengen (maar dit kan ook de totale rente verhogen).

 • Afhankelijk van uw lening (en hoe lang geleden u deze heeft gekregen), kunt u op lopende producten mogelijk ook een lagere rente of betere voorzieningen krijgen.

Tegens

 • Uw hypotheekverstrekker kan herfinancieringskosten in rekening brengen. Het kan oplopen tot $ 500, dus het is de moeite waard om het van tevoren te controleren.

 • Uw tegoed wordt verhoogd. Als u de minimumbetalingen terugbetaalt, resulteert dit meestal in een verhoging van het totale bedrag aan rente.

Andere dingen om te overwegen

 • De meeste hypotheekverstrekkers hebben boetes voor het terugbetalen van een lening in de beginjaren, dus houd hier rekening mee als u overweegt van kredietverstrekker te veranderen.

 • Er zijn een aantal verschillende herfinancieringsopties beschikbaar. Neem de tijd om goed na te denken over uw doelen om ervoor te zorgen dat u een oplossing krijgt die meer, niet minder, geschikt is voor uw situatie!

 • Als u herfinanciert om meer te lenen dan uw oorspronkelijke geleende bedrag, kan er zegelrecht van toepassing zijn.

TIP: Als u een auto koopt die niet als onderpand kan worden gebruikt, kunt u uw huis ook gebruiken als onderpand voor een lening om uw rentepercentage te verlagen (wees voorzichtig als u uw betalingen niet nakomt!).