Moet ik een nieuwe huurovereenkomst krijgen voor deze EOFY?

Verlengingsleasing kan een goede manier zijn om aan het einde van het boekjaar een nieuwe auto te krijgen, maar hier zijn enkele dingen om in gedachten te houden.

Is er ooit een beter moment geweest om iemand anders uw nieuwe auto voor u te laten betalen, in de zware en tumultueuze economische strijd die we nu doormaken?

Om eerlijk te zijn, er is nooit een slechte tijd voor een deal als deze, maar naarmate het einde van het fiscale jaar 2019-2020 nadert, is het verstandig om de zeer onzekere 12 maanden die voor u liggen te plannen door uw werkgever te vragen u te helpen met de kosten van het bezit van een voertuig.

En de beste manier om dat te doen, als je het proces eenmaal onder de knie hebt, is met een nieuw huurcontract.

Laat je niet intimideren door het woord "huur", om te beginnen. Hoewel u er altijd de voorkeur aan geeft uw eigen huis te betalen in plaats van dat van iemand anders te huren en zo de hypotheek te betalen, zijn de zaken niet precies hetzelfde als het gaat om auto's, die voor de meesten van ons de op één na beste zijn. het duurste item dat we ooit zullen kopen.

In termen van novatie definieert Investopedia het behulpzaam als "de handeling van het vervangen van een huidig ​​bestaand contract door een nieuw contract waarbij alle betrokken partijen wederzijds overeenkomen om de overgang te maken." Als je hoofdpijn krijgt van deze taal, ben je niet de enige en ben je waarschijnlijk geen accountant of advocaat, dus laten we het een stuk makkelijker maken.

Wat is een upgrade lease en waarom heb je het nodig?

Aan het einde van de leaseperiode heeft u de mogelijkheid om de auto in te ruilen voor een gloednieuwe en de gebruikte auto in te leveren.

De eenvoudigste manier om een ​​bijgewerkte leaseovereenkomst te presenteren waarbij uw werkgever financiële steun ontvangt om u te helpen een auto te "kopen" (u zult hem niet per se "bezitten", u gebruikt hem gewoon, maar we komen hier op terug ) is om te onthouden wanneer je ouders je hielpen bij het kopen van je eerste auto en je de bank van je vader en moeder gebruikte. Alleen deze keer zal uw werkgever strenger zijn op het gebied van betalingen.

Dus in wezen betekent een hernieuwd leasen dat uw werkgever meedoet aan uw nieuwe auto-aankoopovereenkomst en u in staat stelt om uw auto te betalen als onderdeel van uw loonpakket, wat hen natuurlijk ook in staat stelt om wat geld te besparen. .

Een van de prachtige en toch iets moeilijkere onderdelen van de vernieuwde leaseovereenkomst is dat u voor de auto wordt betaald uit uw inkomen vóór belastingen (uw bruto-inkomen, als u wilt).

Dit betekent dat uw inkomstenbelasting dan wordt berekend over uw verlaagde salaris, waardoor u iets meer besteedbaar inkomen overhoudt. En dat is waar we allemaal meer dan ooit naar zullen streven terwijl we proberen door de huidige recessie/depressie/wereldwijde ellende heen te komen.

Onthoud dat als u een lening zou afsluiten en een auto voor uzelf zou kopen, of zelfs zelf over de lease zou onderhandelen, u uw dollars na belasting zou betalen, wat een veel minder opwindende optie is.

Een ander gemakkelijk te begrijpen belastingvoordeel van het gebruik van de verbeterde lease-optie is dat het betekent dat u geen GST hoeft te betalen over de aankoopprijs van uw auto (het is tenslotte omzetbelasting en u verhuurt hem). in plaats van hem te kopen), wat u 10% bespaart bovenop de catalogusprijs (dus als een nieuwe auto $ 100,000 kost, zou u normaal $ 110,000 moeten betalen, maar u bespaart die $ 10 met een leasevernieuwing), wat neerkomt op een handig bedrag .

Om het zo eenvoudig mogelijk te zeggen, zo zou een accountant hetzelfde doen in financiële taal: “Bij de verlenging van het leasecontract zijn u, uw wagenparkleverancier en uw werkgever betrokken. Hierdoor kan een werkgever of bedrijf een voertuig huren namens een werknemer, waarbij de werknemer, niet het bedrijf, verantwoordelijk is voor de betalingen.

"Het verschil tussen vernieuwde leases en conventionele financiering is dat uw voertuigbetalingen alle bedrijfskosten omvatten en worden afgetrokken van uw salaris vóór belastingen, dus ongeacht welke belastingschaal u betaalt, er zal altijd een voordeel zijn."

Ja, het item over de lopende kosten is ook vermeldenswaard.

Dus hoe werkt dit alles in de praktijk?

Bij de verlenging van de huurovereenkomst zijn u, uw wagenparkleverancier en uw werkgever betrokken.

Welnu, een deel van de innovatie is in wezen dat u uw werkgever ertoe aanzet om zich bij u aan te sluiten in dit nieuwe contract, waarbij ze u helpen de voertuigen te betalen binnen uw overeengekomen salaris.

Elke EOFY is een goed moment om te praten over het heronderhandelen van uw loonpakket, en dit jaar, met veel bedrijven die wanhopig op zoek zijn naar meer contant geld, zal het waarschijnlijk een betere omgeving dan ooit zijn om zoiets als een bijgewerkte huurovereenkomst te vragen.

Dan kun je naar de winkel gaan om de auto op te halen en de dealer vragen naar leaseaanbiedingen.

Doorgaans huur je een nieuwe auto voor minimaal twee jaar (lang genoeg om echt van de auto te genieten en dan een nieuwe te kopen), maar soms ook voor drie of vijf jaar.

Aan het einde van deze leaseperiode heb je de keuze om een ​​gloednieuwe auto in te ruilen en de gebruikte auto in te leveren, wat veel mensen doen zolang hun werkgever het idee van leasen nog goed vindt, of je kunt betalen een vooraf bepaalde vergoeding die een forfaitair bedrag wordt genoemd en die u spaart bij de auto die u heeft gehuurd.

Stel je voor dat je geld in een ballon blaast en je maandelijkse huurbetalingen daar bovenop komen. Zodra de ballon vol is, wordt u eigenaar van de auto, maar wat u er tijdens de leaseperiode in stopt, zal nooit genoeg zijn om de aankoopprijs te bereiken.

Dus tenzij je gewoon in het leaseprogramma wilt blijven en om de paar jaar een nieuwe auto wilt kopen, moet je een ballon vullen met je eigen geld om de hele auto te bezitten. Vandaar de "ballonbetaling".

Hoeveel bespaar je eigenlijk door een refurbished huurwoning te gebruiken?

Met innovatief leasen kunt u flink wat geld besparen.

Gelukkig zijn er handige bijgewerkte autoverhuurcalculators zoals deze op streetfleet.com.au die de wiskunde voor je zullen doen, omdat er een paar variabelen zijn om toe te voegen; zoals de prijs van uw auto, uw inkomen en hoe lang u wilt huren.

Hoewel de voordelen vrij duidelijk zijn, hangt het werkelijke bedrag dat u wilt besparen sterk af van uw persoonlijke omstandigheden.

Houd er rekening mee dat als u uw baan verliest of van baan verandert, u met uw pet in de hand naar uw volgende werkgever gaat en hen vraagt ​​om de nieuwe huurovereenkomst die u al had te verlengen.

Anders bent u genoodzaakt de huurovereenkomst op te zeggen en de resterende schuld te betalen. Je kunt ook vast komen te zitten met de vertrekvergoeding. Zoals altijd is het de moeite waard om de documenten te lezen en zorgvuldig te lezen.

En vergelijk de rentetarieven die u betaalt voor een hernieuwd leasecontract met een gewone autolening, want die zijn waarschijnlijk hoger. Dat moet u afwegen tegen de besparingen en uitkeringen vóór belasting. Met een reguliere autolening kunt u niet om de paar jaar een nieuwe auto kopen.

Kortom, er is nooit een beter moment geweest dan de komende EOFY om de balans op te maken en na te denken over wat het beste voor u is als het gaat om de aanschaf van een nieuwe machine.